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1,按上饶交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,上饶可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,上饶可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,上饶按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
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2、拥有上饶合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明；
3、拥有良好的信用记录和还款意愿；
4、分期房产抵押生意贷款,商住房子教育贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,集体房本教育贷款等需要拥有稳定的收入来源和准时足额还清本息的能力.
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1、个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、上饶现房所有权证.
2、企业抵押现房贷款,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
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